Pemilik rumah tidak mau menyewakan kepada orang asing, bagaimana lagi cara mencari rumah?

“Hanya untuk orang Taiwan”, “Orang asing tidak nyaman”, “Pemilik rumah tidak menerima penyewa dari Asia Tenggara” — banyak orang asing pernah melihat atau mendengar ucapan serupa saat mencari rumah di Taiwan. Pemilik rumah mungkin khawatir tentang kendala komunikasi bahasa, masa sewa yang lebih pendek, batas waktu tinggal, perubahan pekerjaan, atau kebiasaan hidup. Namun, ada juga yang sekadar menolak menyewakan karena kebangsaan, warna kulit, atau stereotip. Jika Anda mengalami situasi seperti ini, itu tidak berarti Anda sebagai penyewa melakukan kesalahan, juga tidak perlu menerima syarat yang tidak masuk akal hanya demi mendapatkan rumah. Pahami Dulu Kekhawatiran Sebenarnya Pemilik Rumah Beberapa pemilik rumah tidak sepenuhnya menolak orang asing, tetapi tidak yakin bagaimana cara memverifikasi identitas, menandatangani kontrak, atau mengurus alamat tempat tinggal. Saat pertama kali menghubungi, Anda bisa proaktif menjelaskan secara singkat: · Institusi pendidikan atau tempat kerja Anda di Taiwan · Perkiraan lama tinggal · Apakah memiliki pendapatan tetap · Bukti tempat tinggal yang dapat Anda berikan · Apakah bisa membayar sewa melalui transfer bank · Apakah ada sekolah, pemberi kerja, atau kontak di Taiwan Pelajar bisa menyiapkan surat keterangan aktif sekolah, dan pekerja bisa memberikan surat keterangan kerja atau penghasilan. Dokumen-dokumen ini bukan persyaratan hukum yang harus diberikan setiap penyewa, tetapi terkadang dapat mengurangi kecemasan pemilik rumah. Saat memberikan informasi, tetap perhatikan privasi. Jangan sembarangan memberikan paspor, bagian depan dan belakang kartu izin tinggal, rekening bank, atau data pribadi lengkap lainnya kepada orang asing yang belum diverifikasi identitasnya. Konfirmasi "Boleh untuk Orang Asing" Saat Mencari Daripada ditolak setelah melihat rumah, lebih baik nyatakan bahwa Anda orang asing saat menghubungi pemilik rumah, dan konfirmasikan apakah mereka bersedia menandatangani perjanjian sewa resmi dan bekerja sama dalam pendaftaran alamat tempat tinggal. Anda juga bisa memprioritaskan pencarian: · Properti yang secara jelas menyatakan menyambut orang asing · Informasi sewa yang disediakan oleh sekolah atau pemberi kerja · Agen properti yang sah dan berpengalaman menyewakan kepada orang asing · Sumber properti yang direkomendasikan oleh unit layanan mahasiswa internasional atau pekerja migran · Pemilik rumah yang pernah disewa oleh teman Anda Melalui rekomendasi sekolah, perusahaan, atau komunitas tepercaya, seringkali lebih mudah membangun kepercayaan daripada sumber properti online yang sama sekali tidak dikenal. Namun, bahkan dengan rekomendasi teman, Anda tetap harus melihat rumah secara langsung, memverifikasi identitas pemilik rumah, dan menandatangani kontrak yang lengkap. Jangan Menerima Syarat Berisiko Tinggi Hanya Karena Sulit Mencari Rumah Kesediaan pemilik rumah untuk menyewakan kepada orang asing tidak berarti semua syaratnya masuk akal. Tetap waspada dalam situasi berikut: · Penolakan untuk memberikan perjanjian sewa resmi · Tidak mengizinkan pendaftaran alamat tempat tinggal · Meminta uang jaminan yang lebih tinggi daripada penyewa lokal · Meminta uang muka besar sebelum melihat rumah · Keengganan menunjukkan informasi properti atau pemilik · Meminta untuk menyimpan asli paspor atau kartu izin tinggal · Isi kontrak berbeda dari kesepakatan lisan sebelumnya Uang jaminan sewa properti hunian maksimal tidak boleh melebihi dua bulan sewa. Jangan menerima syarat yang jelas-jelas tidak setara atau tidak aman karena takut kehilangan kesempatan sewa. Jika Ditolak Jelas Karena Kebangsaan, Simpan Buktinya Hukum Taiwan melarang diskriminasi terhadap penduduk berdasarkan kebangsaan, ras, warna kulit, kelas, atau tempat lahir. Namun, dalam pengaduan yang sebenarnya, Anda masih perlu menentukan apakah pihak lain benar-benar melakukan diskriminasi berdasarkan kebangsaan atau etnis. Sekadar menerima pemberitahuan "sudah disewa" atau "pemilik rumah punya pertimbangan lain" biasanya sulit dibuktikan. Jika properti masih diiklankan dan pihak lain secara eksplisit menyatakan "tidak menyewakan kepada orang Asia Tenggara" atau "hanya untuk orang Taiwan", Anda harus menyimpan bukti yang relevan. Anda bisa menyimpan: · Tangkapan layar iklan sewa · Pesan yang dipertukarkan dengan pemilik rumah atau agen · Teks atau rekaman penolakan yang jelas · Catatan yang menunjukkan properti masih terus diiklankan · Bukti bahwa properti yang sama menawarkan syarat berbeda kepada penyewa dengan status berbeda Simpan data asli, jangan hanya menyimpan ringkasan yang diketik ulang. ⚠️ Hubungi 1990 Jika Membutuhkan Bantuan ⚠️ Jika Anda tidak yakin apakah penolakan tersebut merupakan diskriminasi atau tidak tahu harus melapor ke instansi mana, Anda dapat menghubungi hotline layanan konsultasi kehidupan bagi orang asing di Taiwan 1990. 1990 dapat memberikan informasi kehidupan dalam berbagai bahasa dan membantu mengidentifikasi lembaga pemerintah yang sesuai untuk dihubungi. Jika kasus tersebut melibatkan diskriminasi berdasarkan kebangsaan, ras, atau tempat lahir, Anda juga dapat menanyakan lebih lanjut tentang prosedur pengaduan diskriminasi di Badan Imigrasi Nasional. Pengaduan belum tentu segera menghasilkan perolehan rumah, oleh karena itu, saat masih mencari rumah, Anda dapat secara bersamaan mencari sumber rumah lain melalui sekolah, pemberi kerja, agen, atau layanan sewa properti setempat. Jika mencari rumah melalui agen, jelaskan anggaran, lokasi kerja, masa sewa, dan status dokumen Anda dengan jelas, dan minta agen hanya untuk menawarkan properti yang bersedia disewakan secara sah kepada orang asing. Jika agen merendahkan Anda berdasarkan kebangsaan, warna kulit, atau identitas Asia Tenggara, atau meminta biaya tambahan yang tidak berdasar, Anda juga harus menyimpan pesan dan kuitansi, serta melaporkannya ke perusahaan agen atau otoritas pengawas yang relevan. Jangan menerima permintaan seperti "orang asing harus membayar lebih" yang tidak tercantum dalam pernyataan biaya resmi. Tidak Menemukan Rumah Bukan Masalah Kemampuan Pribadi Orang asing yang menghadapi penolakan sewa terkadang berasal dari ketidakpahaman pemilik rumah tentang peraturan, terkadang karena prasangka yang sudah lama ada. Menyiapkan dokumen lengkap, menjelaskan kebutuhan sewa dengan jelas, mungkin dapat mengurangi beberapa keraguan, tetapi bukan berarti penyewa berkewajiban membuktikan bahwa mereka lebih dapat dipercaya daripada orang Taiwan. Ketika menghadapi diskriminasi yang jelas, Anda dapat meninggalkan properti yang tidak ramah, menyimpan bukti, dan mencari bantuan. Menemukan pemilik rumah yang bersedia menandatangani kontrak resmi, menghormati status dan hak penyewa, lebih penting daripada terpaksa tinggal di rumah yang sejak awal penuh dengan syarat yang tidak setara.