เจ้าของบ้านไม่ยอมให้ชาวต่างชาติเช่า จะหาบ้านเช่าได้อย่างไรอีก?

“ให้เช่าเฉพาะคนไต้หวันเท่านั้น”, “ชาวต่างชาติไม่สะดวก”, “เจ้าของบ้านไม่รับผู้เช่าชาวเอเชียตะวันออกเฉียงใต้” — ชาวต่างชาติจำนวนไม่น้อยเคยเห็นหรือได้ยินคำกล่าวที่คล้ายกันนี้เมื่อหาบ้านในไต้หวัน เจ้าของบ้านอาจกังวลเรื่องการสื่อสารด้วยภาษา, ระยะเวลาเช่าที่สั้นกว่า, การสิ้นสุดของวีซ่า, การเปลี่ยนแปลงงาน หรือนิสัยการใช้ชีวิต แต่บางคนก็เพียงแค่ปฏิเสธการให้เช่าเพราะสัญชาติ, สีผิว หรือภาพลักษณ์เหมารวม หากคุณเจอสถานการณ์เช่นนี้ ไม่ได้หมายความว่าผู้เช่าทำอะไรผิด และไม่จำเป็นต้องยอมรับเงื่อนไขที่ไม่สมเหตุสมผลเพียงเพื่อจะได้เช่าบ้าน ทำความเข้าใจข้อกังวลที่แท้จริงของเจ้าของบ้านก่อน เจ้าของบ้านบางรายไม่ได้ปฏิเสธชาวต่างชาติโดยสิ้นเชิง แต่ไม่แน่ใจว่าจะยืนยันตัวตน, ทำสัญญา หรือจัดการเรื่องที่อยู่ตามทะเบียนอย่างไร เมื่อติดต่อครั้งแรก คุณสามารถอธิบายสั้นๆ ได้ดังนี้: · หน่วยงานที่ศึกษาหรือทำงานในไต้หวัน · ระยะเวลาที่คาดว่าจะเช่า · มีรายได้ประจำหรือไม่ · หลักฐานการพำนักที่สามารถให้ได้ · สามารถชำระค่าเช่าด้วยการโอนเงินได้หรือไม่ · มีโรงเรียน, นายจ้าง หรือผู้ติดต่อในไต้หวันหรือไม่ นักเรียนสามารถเตรียมใบรับรองการเป็นนักเรียน, ผู้ทำงานสามารถให้ใบรับรองการจ้างงานหรือรายได้ ข้อมูลเหล่านี้ไม่ใช่ข้อบังคับทางกฎหมายที่ผู้เช่าทุกคนต้องให้ แต่บางครั้งก็สามารถลดความกังวลของเจ้าของบ้านได้ เมื่อให้ข้อมูล ควรคำนึงถึงความเป็นส่วนตัว อย่าส่งหนังสือเดินทาง, ด้านหน้าและด้านหลังของใบอนุญาตพำนัก, บัญชีธนาคาร หรือข้อมูลส่วนบุคคลอื่นๆ ให้กับคนแปลกหน้าโดยไม่ได้รับการยืนยันตัวตนก่อน ยืนยันว่า "รับชาวต่างชาติเช่า" ก่อนหาบ้าน แทนที่จะถูกปฏิเสธหลังจากดูบ้านแล้ว ควรแจ้งให้ทราบล่วงหน้าว่าคุณเป็นชาวต่างชาติเมื่อติดต่อ และยืนยันว่าเจ้าของบ้านยินดีที่จะลงนามในสัญญาเช่าอย่างเป็นทางการและยินยอมให้ลงทะเบียนที่อยู่ตามทะเบียนหรือไม่ คุณยังสามารถให้ความสำคัญกับการค้นหา: · ที่พักที่ระบุชัดเจนว่ายินดีต้อนรับชาวต่างชาติ · ข้อมูลการเช่าที่พักที่โรงเรียนหรือนายจ้างจัดหาให้ · ตัวแทนที่ถูกกฎหมายซึ่งมีประสบการณ์ในการให้ชาวต่างชาติเช่า · แหล่งที่พักที่แนะนำโดยหน่วยงานบริการนักศึกษาต่างชาติหรือแรงงานข้ามชาติ · เจ้าของบ้านที่เพื่อนเคยเช่าจริง การแนะนำผ่านโรงเรียน, บริษัท หรือชุมชนที่น่าเชื่อถือ มักจะสร้างความไว้วางใจได้ง่ายกว่าแหล่งข้อมูลออนไลน์ที่ไม่คุ้นเคยเลย อย่างไรก็ตาม แม้จะเป็นการแนะนำจากเพื่อน คุณก็ควรไปดูบ้านด้วยตนเอง, ยืนยันตัวตนเจ้าของบ้าน และลงนามในสัญญาที่สมบูรณ์ อย่ารับเงื่อนไขที่มีความเสี่ยงสูงเพียงเพราะหาบ้านยาก การที่เจ้าของบ้านยินดีให้ชาวต่างชาติเช่า ไม่ได้หมายความว่าเงื่อนไขทั้งหมดนั้นสมเหตุสมผล ควรระมัดระวังในสถานการณ์ต่อไปนี้: · ไม่ยอมให้สัญญาเช่าอย่างเป็นทางการ · ไม่อนุญาตให้ลงทะเบียนที่อยู่ตามทะเบียน · เรียกเงินประกันสูงกว่าผู้เช่าชาวไต้หวัน · ขอให้โอนเงินมัดจำจำนวนมากก่อนดูบ้าน · ไม่เต็มใจแสดงข้อมูลเกี่ยวกับบ้านหรือผู้ให้เช่า · ขอให้ส่งมอบหนังสือเดินทางหรือใบอนุญาตพำนักฉบับจริงเพื่อเก็บรักษา · เนื้อหาในสัญญากับคำพูดก่อนหน้านี้แตกต่างกัน เงินประกันการเช่าที่พักอาศัยต้องไม่เกินค่าเช่าสองเดือน อย่ารับเงื่อนไขที่ไม่เท่าเทียมหรือไม่ปลอดภัยอย่างเห็นได้ชัด เพียงเพราะกลัวว่าจะเสียโอกาสในการเช่าบ้าน หากถูกปฏิเสธอย่างชัดเจนเนื่องจากสัญชาติ ควรเก็บหลักฐาน กฎหมายไต้หวันห้ามการเลือกปฏิบัติต่อผู้ที่อาศัยอยู่ในไต้หวัน โดยอิงจากปัจจัยต่างๆ เช่น สัญชาติ, เชื้อชาติ, สีผิว, ชนชั้น หรือสถานที่เกิด อย่างไรก็ตาม ในการร้องเรียนจริง คุณยังคงต้องพิจารณาว่าอีกฝ่ายมีการเลือกปฏิบัติเนื่องจากสัญชาติหรือกลุ่มชาติพันธุ์จริงหรือไม่ การได้รับเพียงแค่ "ถูกเช่าไปแล้ว" หรือ "เจ้าของบ้านมีข้อพิจารณาอื่น" มักจะพิสูจน์ได้ยาก หากที่พักยังคงประกาศให้เช่า แต่ฝ่ายตรงข้ามกลับระบุอย่างชัดเจนว่า "ไม่ให้ชาวเอเชียตะวันออกเฉียงใต้เช่า" หรือ "ให้เฉพาะคนไต้หวันเท่านั้น" คุณควรเก็บรักษาข้อมูลที่เกี่ยวข้องไว้ คุณสามารถเก็บรักษา: · ภาพหน้าจอโฆษณาให้เช่า · ข้อความที่แลกเปลี่ยนกับเจ้าของบ้านหรือตัวแทน · ข้อความหรือบันทึกเสียงที่ปฏิเสธอย่างชัดเจน · บันทึกที่แสดงว่าที่พักยังคงประกาศให้เช่าอยู่ · หลักฐานที่แสดงว่าที่พักเดียวกันมีเงื่อนไขที่แตกต่างกันสำหรับผู้เช่าที่มีสถานะต่างกัน เก็บรักษาข้อมูลต้นฉบับไว้ อย่าเก็บเฉพาะเนื้อหาที่พิมพ์ซ้ำ ⚠️ โทร 1990 หากต้องการความช่วยเหลือ ⚠️ หากไม่แน่ใจว่าการถูกปฏิเสธเข้าข่ายการเลือกปฏิบัติหรือไม่ หรือไม่ทราบว่าจะติดต่อหน่วยงานใด คุณสามารถโทรศัพท์ไปที่สายด่วนให้คำปรึกษาชีวิตชาวต่างชาติในไต้หวัน 1990 1990 สามารถให้ข้อมูลชีวิตในหลายภาษา และช่วยระบุหน่วยงานราชการที่เหมาะสมในการติดต่อ หากคดีเกี่ยวข้องกับการเลือกปฏิบัติเนื่องจากสัญชาติ, เชื้อชาติ หรือสถานที่เกิด คุณยังสามารถสอบถามเกี่ยวกับขั้นตอนการร้องเรียนการเลือกปฏิบัติของสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองได้ การร้องเรียนอาจไม่สามารถทำให้คุณได้บ้านทันที ดังนั้น ในขณะที่กำลังหาบ้าน คุณยังสามารถหาแหล่งที่พักอื่นๆ ผ่านโรงเรียน, นายจ้าง, ตัวแทน หรือบริการให้เช่าที่พักในท้องถิ่นได้พร้อมกัน หากหาบ้านผ่านตัวแทน ควรแจ้งงบประมาณ, สถานที่ทำงาน, ระยะเวลาเช่า และสถานะเอกสารของคุณให้ชัดเจน และขอให้ตัวแทนเสนอเฉพาะที่พักที่เจ้าของบ้านยินดีให้ชาวต่างชาติเช่าตามกฎหมายเท่านั้น หากตัวแทนดูหมิ่นคุณเนื่องจากสัญชาติ, สีผิว หรือสถานะชาวเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ หรือเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมที่ไม่มีเหตุผลสมควร คุณควรเก็บข้อความและใบเสร็จไว้ และรายงานไปยังบริษัทตัวแทนหรือหน่วยงานกำกับดูแลที่เกี่ยวข้อง อย่ารับคำขอเช่น "ชาวต่างชาติควรจ่ายเพิ่ม" ซึ่งไม่ได้ระบุไว้ในใบแจ้งค่าธรรมเนียมอย่างเป็นทางการ การหาบ้านไม่ได้ไม่ใช่ปัญหาความสามารถส่วนบุคคล ชาวต่างชาติที่ประสบกับการถูกปฏิเสธการเช่า บางครั้งเกิดจากเจ้าของบ้านไม่เข้าใจกฎระเบียบ บางครั้งเกิดจากอคติที่มีมานาน การเตรียมเอกสารให้ครบถ้วน, การอธิบายความต้องการในการเช่าให้ชัดเจน อาจช่วยลดข้อสงสัยบางประการได้ แต่ไม่ได้หมายความว่าผู้เช่ามีภาระผูกพันที่จะต้องพิสูจน์ว่าตนเองน่าเชื่อถือกว่าคนไต้หวัน เมื่อเผชิญกับการเลือกปฏิบัติที่ชัดเจน คุณสามารถออกจากที่พักที่ไม่เป็นมิตร, เก็บหลักฐาน และขอความช่วยเหลือ การหาเจ้าของบ้านที่ยินดีลงนามในสัญญาอย่างเป็นทางการ, เคารพสถานะและสิทธิของผู้เช่า สำคัญกว่าการจำใจเข้าอยู่ในบ้านที่มีเงื่อนไขไม่เท่าเทียมกันตั้งแต่แรก