Chủ nhà không muốn cho người nước ngoài thuê, còn cách nào khác để tìm nhà?

“Chỉ cho người Đài Loan thuê”, “Người nước ngoài không tiện”, “Chủ nhà không chấp nhận khách thuê Đông Nam Á” – nhiều người nước ngoài đã từng thấy hoặc nghe những lời tương tự khi tìm nhà ở Đài Loan. Chủ nhà có thể lo ngại về giao tiếp ngôn ngữ, thời gian thuê ngắn, thời hạn cư trú, thay đổi công việc hoặc thói quen sinh hoạt, nhưng cũng có người chỉ đơn giản từ chối cho thuê vì quốc tịch, màu da hoặc định kiến. Nếu gặp tình huống này, không có nghĩa là người thuê đã làm gì sai, cũng không cần phải chấp nhận những điều kiện vô lý chỉ để thuê được nhà. Tìm hiểu trước những lo ngại thực sự của chủ nhà Một số chủ nhà không hoàn toàn từ chối người nước ngoài, mà chỉ không biết cách xác minh thân phận, ký hợp đồng hoặc xử lý đăng ký địa chỉ cư trú. Khi liên hệ lần đầu, bạn có thể chủ động giải thích ngắn gọn: · Đơn vị học tập hoặc làm việc tại Đài Loan · Thời gian dự kiến thuê nhà · Có thu nhập ổn định không · Giấy tờ chứng minh cư trú có thể cung cấp · Có thể thanh toán tiền thuê qua chuyển khoản không · Có trường học, người sử dụng lao động hoặc người liên hệ tại Đài Loan không Học sinh có thể chuẩn bị giấy xác nhận đang theo học, người đi làm có thể cung cấp giấy chứng nhận việc làm hoặc thu nhập. Những thông tin này không phải là quy định pháp luật mà mọi người thuê đều phải cung cấp, nhưng đôi khi có thể giảm bớt sự bất an cho chủ nhà. Khi cung cấp thông tin, vẫn cần chú ý đến quyền riêng tư. Không tùy tiện gửi hộ chiếu, mặt trước và mặt sau thẻ cư trú, tài khoản ngân hàng hoặc thông tin cá nhân đầy đủ khác cho người lạ mà chưa xác minh thân phận. Tìm nhà trước khi xác nhận "Cho phép người nước ngoài thuê" Thay vì bị từ chối sau khi xem nhà, bạn có thể nói rõ mình là người nước ngoài khi liên hệ và xác nhận liệu chủ nhà có sẵn lòng ký hợp đồng thuê chính thức và hợp tác đăng ký địa chỉ cư trú hay không. Bạn cũng có thể ưu tiên tìm kiếm: · Những căn nhà có ghi rõ chào đón người nước ngoài · Thông tin thuê nhà do trường học hoặc người sử dụng lao động cung cấp · Các công ty môi giới hợp pháp có kinh nghiệm cho người nước ngoài thuê · Nguồn nhà được giới thiệu bởi các đơn vị dịch vụ sinh viên quốc tế hoặc lao động di cư · Chủ nhà mà bạn bè đã từng thuê thực tế Thông qua giới thiệu của trường học, công ty hoặc cộng đồng đáng tin cậy thường dễ xây dựng lòng tin hơn so với các nguồn nhà trên mạng hoàn toàn xa lạ. Tuy nhiên, ngay cả khi được bạn bè giới thiệu, bạn vẫn nên xem nhà trực tiếp, xác minh thân phận chủ nhà và ký hợp đồng đầy đủ. Đừng chấp nhận điều kiện rủi ro cao chỉ vì khó tìm nhà Việc chủ nhà sẵn lòng cho người nước ngoài thuê không có nghĩa là mọi điều kiện đều hợp lý. Hãy cảnh giác trong các trường hợp sau: · Không cung cấp hợp đồng thuê chính thức · Không cho phép đăng ký địa chỉ cư trú · Yêu cầu đặt cọc cao hơn khách thuê người Đài Loan · Yêu cầu chuyển một khoản tiền đặt cọc lớn trước khi xem nhà · Không muốn xuất trình thông tin về nhà hoặc người cho thuê · Yêu cầu giao nộp bản gốc hộ chiếu hoặc thẻ cư trú để giữ · Nội dung hợp đồng khác với những gì đã nói trước đó Tiền đặt cọc thuê nhà ở tối đa không quá hai tháng tiền thuê. Đừng vì lo sợ mất cơ hội thuê nhà mà chấp nhận những điều kiện rõ ràng không công bằng hoặc không an toàn. Nếu bị từ chối rõ ràng vì quốc tịch, hãy giữ bằng chứng Luật pháp Đài Loan cấm phân biệt đối xử với người đang sinh sống tại Đài Loan dựa trên các yếu tố như quốc tịch, chủng tộc, màu da, tầng lớp hoặc nơi sinh. Tuy nhiên, khi thực hiện khiếu nại, bạn vẫn cần xác định liệu đối phương có thực sự phân biệt đối xử dựa trên quốc tịch hoặc sắc tộc hay không. Việc chỉ nhận được thông báo "đã cho thuê" hoặc "chủ nhà có cân nhắc khác" thường khó chứng minh; nếu căn nhà vẫn đang được quảng cáo cho thuê mà đối phương lại nói rõ "không cho người Đông Nam Á thuê" hoặc "chỉ cho người Đài Loan thuê", bạn nên giữ lại các tài liệu liên quan. Bạn có thể lưu giữ: · Ảnh chụp màn hình quảng cáo cho thuê · Tin nhắn với chủ nhà hoặc người môi giới · Văn bản hoặc bản ghi âm của việc từ chối rõ ràng · Hồ sơ cho thấy căn nhà vẫn đang tiếp tục được quảng cáo · Bằng chứng về việc cùng một căn nhà áp dụng các điều kiện khác nhau cho khách thuê có thân phận khác nhau Hãy lưu giữ tài liệu gốc, đừng chỉ giữ lại nội dung đã được đánh máy lại. ⚠️ Cần hỗ trợ gọi 1990 ⚠️ Nếu không chắc việc bị từ chối có liên quan đến phân biệt đối xử hay không, hoặc không biết nên phản ánh với cơ quan nào, bạn có thể gọi đến đường dây nóng tư vấn cuộc sống cho người nước ngoài tại Đài Loan 1990. 1990 có thể cung cấp thông tin cuộc sống bằng nhiều ngôn ngữ và giúp xác định cơ quan chính phủ phù hợp để liên hệ. Nếu vụ việc liên quan đến phân biệt đối xử dựa trên quốc tịch, chủng tộc hoặc nơi sinh, bạn cũng có thể hỏi thêm về quy trình khiếu nại phân biệt đối xử của Cục Di trú. Việc khiếu nại không nhất thiết có thể giúp bạn có được nhà ở ngay lập tức, vì vậy khi đang tìm nhà, bạn vẫn có thể đồng thời tìm kiếm các nguồn nhà khác thông qua trường học, người sử dụng lao động, người môi giới hoặc các dịch vụ cho thuê nhà tại địa phương. Nếu tìm nhà qua người môi giới, hãy nói rõ ngân sách, địa điểm làm việc, thời gian thuê và tình trạng giấy tờ của bạn, yêu cầu người môi giới chỉ cung cấp những căn nhà mà chủ nhà sẵn lòng cho người nước ngoài thuê hợp pháp. Nếu người môi giới hạ thấp người thuê dựa trên quốc tịch, màu da hoặc thân phận Đông Nam Á, hoặc yêu cầu thanh toán các khoản phí bổ sung không có cơ sở hợp lý, bạn cũng nên lưu giữ tin nhắn và biên lai, đồng thời phản ánh với công ty môi giới hoặc cơ quan quản lý có thẩm quyền tại địa phương. Đừng chấp nhận yêu cầu kiểu "người nước ngoài vốn dĩ phải trả nhiều hơn" mà không được ghi trong thông báo phí chính thức. Không tìm được nhà không phải là vấn đề năng lực cá nhân Người nước ngoài gặp phải việc bị từ chối cho thuê, đôi khi là do chủ nhà không hiểu rõ quy định, đôi khi là do định kiến tồn tại lâu đời. Chuẩn bị đầy đủ tài liệu, giải thích rõ nhu cầu thuê nhà có thể giảm bớt một số nghi ngờ, nhưng không có nghĩa là người thuê có nghĩa vụ phải chứng minh mình đáng tin cậy hơn người Đài Loan. Khi gặp phải sự phân biệt đối xử rõ ràng, bạn có thể rời khỏi nguồn nhà không thân thiện đó, giữ bằng chứng và tìm kiếm sự giúp đỡ. Tìm được một chủ nhà sẵn lòng ký hợp đồng chính thức, tôn trọng thân phận và quyền lợi của người thuê quan trọng hơn là miễn cưỡng ở trong một ngôi nhà ngay từ đầu đã đầy rẫy những điều kiện bất bình đẳng.